1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
蓮田市
20.4万円/㎡
前年比-24.1%
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蓮田ビューパレーB棟
埼玉県蓮田市馬込六丁目
宇都宮線 / 蓮田駅 徒歩15分
1984年築 / 8階建 / 282戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,457万円
23.4万円/㎡
1,347
1,420
1,493
1,567
AI査定結果
推定相場価格
1,457万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,493万円
22.8万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
蓮田ビューパレーB棟
1,480万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 62.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,480万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 1,499万円 | 24.1万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,599万円 | 25.7万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,580万円 | 25.4万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,780万円 | 28.6万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,699万円 | 27.3万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,799万円 | 28.9万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,980万円 | 31.9万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 蓮田ビューパレーB棟 蓮田市馬込六丁目 | 蓮田駅15分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 282戸 | RC |
| 2025/11/23 | 蓮田ビューパレー 蓮田市馬込六丁目 | 蓮田駅15分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 282戸 | RC |
| 2025/06/11 | 蓮田ビューパレーA棟 蓮田市馬込六丁目 | 蓮田駅16分 | 1,399万円 | 22.5万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 281戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、蓮田市では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は蓮田市の平均と比較して16.7%割高です。